164521 nemovitostí
454 recenzi
2288 firem

Najděte Váš vysvěný domov

Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 487 m²

Újezd u Brna, okres Brno-venkov

3 590 000 Kč

Nabízíme exklizivně prodej RD 5+1 s předzahrádkou a prostorným dvorem ve městě Újezd u Brna, okr. Brno-venkov vzdáleného 17 km z centra města Brna. Samostatně stojící rodinný dům se nachází v okrajové části města. Dům s uliční šířkou 15,3m je cihlový se sedlovou střechou, jehož kolaudace proběhla v roce 1990. Dům je kompletně podsklepený a má 2.NP. Orientovaný je na V a Z. Na pozemek je možný vjezd vraty vedle domu, dostaneme se tak na prostorný dvůr za domem. Dvůrní část nabízí plné soukromí, zahrnuje volnou plochu, převážně zatravněnou a zděné stavby ve tvaru L dříve využívané pro hospodářské účely. V současné době nabízející možnost využití jako garáž, dílna, sklad, drobné podnikání apod. Ze dvora je také vstup do krásného sklepa z klenutým stropem. Na dvůr je přístup jak z 1NP. Tak suterénu domu. Celková plocha pozemku činí 487 m2 z toho zastavěná plocha 116 m2. Dispozice: suterén vč. vstupu do dvorního traktu, 5 místností ze samostatnými vstupy; sklad 11,10 m2, sklad/kotelna 20,6 m2, sklad 11,9 m2, dílna 8,70 m2, sklad 21,40 m2; pod schodištěm - vodárna. 1.NP.: vstup do domu, zádveří 5,45 m2, vstupní hala/chodba 8,70 m2 s interiérovým schodištěm. Z chodby dále samostatné vstupy do místností a to kuchyně s kuch. linkou a jídelním koutem 24,69 m2, pokoje 25 m2 s orientací do ulice, koupelny s vanou 5,60 m2, samostatného WC s umyvadlem. Dále zádveří před vstupem do dvorního traktu 3,10 m2, prádelna s vanou 5,18 m2. 2.NP.: chodba se schodištěm 6,81 m2, ze které jsou samostatné vstupy do pokojů - pokoj 12,74 m2, pokoj s lodžií orientovaný do ulice 20,80 m2 (lodžie 4,25 m2), pokoj 25 m2, pokoj 12,96 m2. Dále samostatný vstup do koupelny 4,6m2 s umyvadlem a sprchovým koutem 2,8 m2 a WC 1,17 m2. Půdní prostor sedlové střechy s možností i příp. dalšího rozšíření stávající obytné plochy (půdní vestavba). IS: elektřina 220/380 s měděnými rozvody, městský vodovod, městská kanalizace, vlastní studna, rezervoár na dešťovou vodu (možnost nastaveného úsporného využití městský vodovod/rezervoár v domě). Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na TP, ohřev vody elektr. boilerem. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Byla průběžně udržována, hlavní rekonstrukcí byla výměna oken z uliční části a výměna vstupních dveří. Okna obytných místností v domě jsou orientována jak do ulice, tak do klidného prostředí dvoru za domem. Podlahy v domě jsou betonové, kryté keramickou dlažbou, pokoje - dřevotřískové pláty kryté koberci nebo PVC. Dům je možné užívat jako jednogenerační bydlení, po úpravě i pro dvougenerační, případně možnost spojení drobného podnikání s bydlením. Parkování je bezproblémové na vlastním pozemku vč. parkování před domem. Uvolnění ihned. Město Újezd u Brna je krásné, pečlivě udržované město s veškerou občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, pošta, restaurace, atd. Nabízí výborné dopravní spojení s městem Brnem - autobusové i vlakové. Krásné okolí města s vinařskou tradicí Velkopavlovické vinařské podoblasti.Energetický štít...

Váš makléř

Cena: 3 590 000 Kč

Průměrná cena za m2 v lokalitě: 9 945 Kč
Cena bytu za m2: 16250 Kč 39%

Adresa Újezd u Brna, okres Brno-venkov

V okolí se nachází:

Restaurace a Penzion U Kostela 142 m
MŠ Brno, Šromova 55 8.07 km
COLA TRANSPORT 8.49 km
Eva Jelínková 11.26 km

Nechte si spočítat nejlepší nabídku hypotéky

Všechny služby v okolí