164530 nemovitostí
452 recenzi
2288 firem

Najděte Váš vysvěný domov

Prodej rodinného domu 212 m², pozemek 1 555 m²

Pratecká, Kobylnice

5 800 000 Kč

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný samostatně stojící rodinný dům - novostavbu z r. 2002 o dispozici 6+kk, s prostornou zahradou otočenou na západ, která je rozdělena na dvě části a to: klasická zahrada pro volný čas 426 m2 a ovocný sad (ovocné stromy: švestky, meruňky a jablka). Dům je koncipován jako nízkoenergetický, zateplen, nový kondenzační kotel zn. Geminox z r. 2014 se nerezovým bojlerem, dále podlahové vytápění v kuchyňské části a v koupelně, na střeše jsou zabudovány fotovoltaické panely, které pokryjí veškerou spotřebu energie, včetně zisku (43 000 Kč/za kalendářní rok), veškeré náklady na energie a bydlení činí pro 4 člennou rodinu - 1400 Kč/měs., letos pořízen nový kondenzační kotel - tj. bude další 30% úspora na teple a ohřevu tepla.Dále dům disponuje 2 samostatnými vchody, přičemž v přízemí se nachází samostatná místnost s WC a umyvadlem, která by mohla sloužit k vícegeneračnímu bydlení, nebo na pronájem, či k podnikání, eventuálně jako pracovna. Dům je dispozičně řešen: u hlavního vstupu se nachází vedle garáž na dálkové ovládání, s garáže je možný vstup přímo do domu do technické místnosti, kde se nachází kotel, pračka, WC, umyvadlo a úložný prostor. Z technické místnosti se dá přejít přímo do obývacího pokoje s kuchyní, kde jsou okna otočena na západ. Z obývacího pokoje je možný vstup na zahradu - obdélníkového tvaru, kde se nachází terasa s posezením, gril, nová další garáž, která může sloužit také jako dílna a dřevěný domek se zahradnickým náčiním. Za rekreační částí této zahrady pokračuje druhá část s ovocným sadem, pěstováním zeleniny, ovoce - využití např. na biostravu atd. V obývacím pokoji je další technická místnost a v kuchyňské části - potravinová místnost. Z obývacího pokoje následuje po schodišti vstup do prvního patra - relaxační části, kde se nachází 3 ložnice (2x na východ, 1x západ), dále pracovna - otočená na západ, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, 2x umyvadlem, samostatným WC a samostatnou šatnou. Před domem možnost parkování pro další 2 auta.Dům se nachází v Křenovicích u Brna - 7 km od Kobylnic. V obci je veškerá občanská vybavenost, včetně MŠ+ZŠ, obchody, lékaři, sportovní hala, koupaliště, restaurace. Výborné dopravní spojení do Brna: po 30 min. jezdí do Brna vlak - za půl hod.na Hl. nádraží, autem 15 - 20 min. Doporučujeme pro rodinné klidné bydlení.

Váš makléř

Mobil: +
E-mail:

Cena: 5 800 000 Kč

Průměrná cena za m2 v lokalitě: 27 358 Kč
Cena bytu za m2: 27359 Kč 0%

Adresa Pratecká, Kobylnice

V okolí se nachází:

Restaurace a Penzion U Kostela 3.85 km
COLA TRANSPORT 6.13 km
MŠ Brno, Šromova 55 6.43 km
Mateřská škola INTEGRA 8.5 km

Nechte si spočítat nejlepší nabídku hypotéky

Všechny služby v okolí